Spreeuwenlaan 48

Omschrijving

PLEASE FIND ENGLISH TEXT BELOW

Onlangs gerenoveerd, sfeervolle woning van ca. 145 m2 met ruime voortuin en achtertuin, gelegen op uitstekende, rustige locatie in de Vogelwijk. Het appartement heeft een riante woonkeuken, meerdere leefruimtes en drie slaapkamers. Gelegen in een rustige straat nabij winkels, diverse scholen, het openbaar vervoer, Bosjes van Poot, het strand en de duinen.

Indeling
Begane grond:
Entree aan voorzijde via tuin (ca. 11.7x4.7), ruime hal (ca. 3.75x2.35m) met betegelde vloer en geornamenteerd plafond, WC met fontein; via hal toegang naar slaapkamer (aan achterzijde) en naar de moderne woonkeuken (met nieuwe hardstenen aanrechtbladen en inbouwapparatuur) met toegang tot de lichte ruime tuinkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin (met achterom) en de zitkamer (ca. 4.25x4.8m) aan de voorzijde (met openhaard en geornamenteerde plafonds), via de zitkamer heeft u toegang tot de master slaapkamer (aan voorzijde) met directe toegang tot de aangrenzende badkamer (met moderne douche, WC en wastafel),

1e verdieping:
Via trappenhuis vanuit de hal toegang naar de overloop, vervolg van de trappenhuis naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Pantry/kitchenette; slaap-/werkkamer met dakkapel (aan voorzijde), vliering (hoogte ca. 4,1m), separate douche, slaapkamer met dakkapel aan achterzijde.

Bijzonderheden:
- Kelder in de onderbouw (ca. 2.6x 4.8m)
- Gehele BG is voorzien van vloerverwarming.
- Beschermd gemeentelijk stadsgezicht.
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
- Bouwjaar ca. 1919.
- Woonoppervlakte ca. 145 m². De inhoud van het appartement is ca. 400 m³.
- Woning opnieuw geverfd

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.500,- per maand Prijs per m² € 16,56 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.500,- Aanvaarding Per 01-01-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Inhoud 498 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-10-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (0.07 m bij 0.12 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties